Eine Eigentumsversicherungsagentur erleichtert finanzielle und rechtliche Aspekte von Immobilientransaktionen, indem sichergestellt wird, dass alle Gelder verbucht werden und der Titel frei von Grundpfandrechten und Mängeln ist. Titelunternehmen können unabhängig vom Immobilienmarkt erfolgreich sein und „Sie müssen sich keine Sorgen über die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt machen, da Sie sich ausschließlich oder hauptsächlich auf Refinanzierungstransaktionen konzentrieren können“, so How To Start a Title Company. com.
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Eine Gesellschaft gründen. Fragen Sie einen Anwalt, welche Geschäftsstruktur am besten zu den Anforderungen Ihrer Titelagentur passt. Lassen Sie sie Ihre Satzung oder Satzung entwerfen oder verwenden Sie eine Internet-Rechtsdokumentenerstellung, einen Dienst wie Legal Zoom oder Legal Docs. Reichen Sie die Artikel beim Staat ein und registrieren Sie den Namen der Titelagentur beim Staats- oder Bezirksschreiber.
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Versicherung abschließen. Im Allgemeinen müssen Eigentumsversicherungsunternehmen eine Fehler- und Unterlassungsversicherung sowie eine Haftpflichtversicherung abschließen. Der Deckungsbedarf beträgt in der Regel durchschnittlich 250,000 US-Dollar. Wenden Sie sich an einen zugelassenen Versicherungsvertreter, um die Gesetze in Ihrem Bundesstaat einzuhalten.
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Lass dich binden. Titelunternehmen müssen außerdem eine Treue- und / oder Bürgschaftserklärung führen. Bürgschaften schützen Verbraucher und Unternehmen vor Betrug und reichen von 10 bis 20 Prozent des Nettovermögens und der Kosten der Titelagentur zwischen 200 und 1,000 US-Dollar. Fidelity-Anleihen bieten in der Regel eine Deckung von etwa 50,000 US-Dollar.
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Beantragen Sie eine Lizenz. Wenden Sie sich an die Versicherungsregulierungsabteilung Ihres Staates und fragen Sie, welche Lizenzanforderungen erfüllt sein müssen, um eine Lizenz für den Betrieb eines Titelunternehmens zu erhalten. Im Allgemeinen müssen Sie einen Nachweis über die legale Gewerbeanmeldung, Versicherungs- und Anleiheunterlagen vorlegen sowie eine Zuverlässigkeitsüberprüfung bestehen. Manager Ihrer Eigentumsversicherungsgesellschaft müssen ebenfalls einer Zuverlässigkeitsüberprüfung zustimmen. Die Anmeldegebühren liegen zwischen 50 und 200 US-Dollar.
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Lassen Sie sich als offizieller Agent bestimmen. Wenden Sie sich an mehrere große Versicherungsagenturen und fordern Sie einen Antrag auf offizielle Vertretung an. Füllen Sie jeden Antrag aus und senden Sie ihn an jede Versicherungsgesellschaft zurück, um offizieller Vertreter jeder Gesellschaft zu werden.
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Suchen Sie nach Büroräumen. Suchen Sie nach Büroräumen für einen Aktenraum, mindestens zwei Konferenzräume für Immobilienabschlussgeschäfte, einen Empfangsbereich und mindestens zwei Büros.