Die meisten Geschäftsabschlüsse werden vertraglich ausgeführt. Verträge werden jedoch nicht geschrieben oder geschlossen, um die Parteien auf unbestimmte Zeit zu binden. Die meisten Verträge enthalten spezifische Bestimmungen, die es einer Partei ermöglichen, die Kündigung des Vertrags zu beantragen. Bestimmungen zur Vertragsbeendigung können in verschiedenen Situationen auftreten. Während die Vertragsbedingungen im Allgemeinen regeln, wann eine Partei eine Kündigung beantragen kann, können die Umstände auch zu Kündigungsrechten führen.
Fehler oder kein Fehler
Vertragsbeendigungsrechte finden sich häufig in Vertragsbestimmungen, die es einer Partei ermöglichen, den Vertrag aus „Grund“ (Fehler) oder ohne Grund (ohne Fehler) zu beenden. Der Grund wird häufig von den Parteien definiert – zum Beispiel könnte der Konkurs einer Partei ein triftiger Grund sein, die Kündigung des Vertrags zu beantragen. Eine Kündigung ohne Grund erfordert im Allgemeinen nur eine schriftliche Mitteilung an die andere Partei eine bestimmte Anzahl von Tagen vor dem gewünschten Enddatum. Bestimmungen zur Kündigung aus wichtigem Grund sind nützlich, um eine Person oder Organisation zu binden, die für ein Geschäft von wesentlicher Bedeutung ist, z. B. eine Vereinbarung zwischen Geschäftspartnern. In Verträgen der Dienstleistungsbranche sind Bestimmungen zur Kündigung ohne Fehler üblich, wenn die vorgeschlagene Vereinbarung relativ vorübergehend ist, z. B. Verträge mit einer Laufzeit von einem Jahr weniger.
Auslöseereignis
Der Vertrag kann auch auslösende Ereignisse enthalten, die zur Kündigung führen. Einige auslösende Ereignisse geben den Parteien möglicherweise die Möglichkeit, eine Kündigung zu beantragen, wenn das Ereignis eintritt. Beispielsweise werden viele Unternehmen gegründet, um ein bestimmtes Ereignis abzuwickeln oder nur für eine begrenzte Zeit zu arbeiten. Nach Ablauf einer bestimmten Zeit kann der Vertrag festlegen, dass er automatisch endet, es sei denn, die Parteien entscheiden sich für eine weitere Zusammenarbeit. Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, die zum Beispiel während der World Series zum Verkauf von T-Shirts gegründet wurde, kann beispielsweise eine Klausel enthalten, die die Beendigung des Vertrags nach Ende der World Series auslöst.
Sonstige Kündigungsrechte
Kündigungsrechte können in anderen Kontexten entstehen, die sich aus den umliegenden Umständen ergeben. Wenn zum Beispiel die Umstände so sind, dass eine Partei das Ende des Geschäftes nicht erreichen kann (weil ein notwendiger Bestandteil ihrer Leistung jetzt nicht mehr zu finden oder zu finden ist), könnte die Unmöglichkeitslehre gelten. Wenn eine Partei eine Handlung vornimmt, die der anderen Partei im Wesentlichen anzeigt, dass ein Verstoß eintreten wird, kann die andere Partei den Vertrag kündigen und sofort klagen.
Die Vertragskontrollen (allgemein)
Im Allgemeinen regeln die Bestimmungen des Vertrags Kündigungsrechte, dies gilt jedoch nicht immer. Kündigungsrechte können unter den Umständen eines bestimmten Geschäfts entstehen. Kündigungsrechte sind für Unternehmen sowohl aus interner Sicht (zwischen den Geschäftspartnern) als auch aus externer Sicht (zwischen Unternehmen) nützlich. Vor der Ausübung von Kündigungsrechten sollten die Parteien die Entscheidung sorgfältig analysieren. Eine fehlerhafte Kündigung des Vertrags kann eine Partei einer gesetzlichen Haftung aussetzen.