Manchmal muss ein Geschäftsinhaber Einzelhandelsflächen mit einem anderen Geschäftsinhaber teilen – sagen wir, der perfekte Standort ist zu groß für ein kleines Einzelhandelsgeschäft oder die Miete ist zu hoch für einen neuen Geschäftsinhaber, um sie sich allein leisten zu können. Die Führung eines Unternehmens ist unter den besten Umständen eine Herausforderung, aber die gemeinsame Nutzung von Einzelhandelsflächen fügt viele zusätzliche Elemente hinzu. Glücklicherweise können sich mit ein wenig Planung die meisten Situationen, in denen der Raum geteilt wird, für beide Seiten als lohnend herausstellen.
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Wählen Sie sorgfältig das Unternehmen aus, das Ihre Verkaufsfläche teilt. Stellen Sie fest, dass das andere Unternehmen keine Artikel anbietet, die mit den Produkten konkurrieren, die Sie an Kunden verkaufen. Ein Handtaschengeschäft und ein Geschäft, in dem Kleidung und Accessoires (einschließlich Handtaschen) verkauft werden, passen nicht gut zusammen. Ein Handtaschengeschäft und ein Juweliergeschäft ergänzen sich jedoch ohne Konkurrenz.
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Treffen Sie sich mit dem anderen Geschäftsinhaber, um zu bestimmen und zu dokumentieren, wie Vorgänge gemeinsam genutzt werden. Betrachten Sie wichtige Themen wie die Aufteilung der Miete, wer die Nebenkosten bezahlt, wie das Parken geteilt wird und was passiert, wenn ein Geschäft seinen Betrieb aufgibt. Schreiben Sie auf, was vereinbart wurde.
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Treffen Sie sich mit einem Anwalt, um eine formelle Vereinbarung zu treffen. Sobald beide Parteien Verfahren für den Umgang mit verschiedenen Elementen der Geschäftsführung vereinbart haben, erstellen Sie eine formelle Vereinbarung mit einem Anwalt, die von beiden Parteien unterzeichnet und notariell beglaubigt wird. Wenn beide Geschäftsinhaber die Regeln im Voraus kennen, können Meinungsverschiedenheiten vermieden werden.
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Teilen Sie den Raum. Der nächste Schritt vor der Eröffnung besteht darin, herauszufinden, wie die einzelnen Geschäfte so angeordnet werden können, dass der Datenverkehr für beide Unternehmen gleichermaßen fließt und der Raum fair verteilt wird. Eine gute Einrichtung teilt das Geschäft normalerweise in der Mitte auf, wobei sich jedes Geschäft den Raum zur Vorder- und Rückseite des Gebäudes teilt. Wenn der Raum jedoch eine ungewöhnliche Form hat oder die Unternehmen unterschiedliche Zwecke oder Nutzungsbedürfnisse haben, müssen die beiden Geschäftsinhaber dies möglicherweise tun Teilen Sie den Raum kreativ.
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Planen Sie gemeinsam Veranstaltungen. Einer der größten Vorteile der gemeinsamen Nutzung von Flächen ist die Möglichkeit, große Veranstaltungen gemeinsam zu planen und weniger auszugeben als ein Unternehmen, das alle Kosten einer feierlichen Eröffnung oder einer Kundenanerkennungsparty selbst tragen muss.