Um Wege zu finden, um leeres Land zu vermarkten, egal ob Sie ein Investor oder ein Immobilienmakler sind, müssen potenzielle Käufer das Potenzial in dem weitläufigen Raum erkennen, den die Immobilie bietet. Betonen Sie zunächst die Annehmlichkeiten, die bereits auf dem Grundstück vorhanden sind. Beschreiben Sie die Aussichten oder natürlichen Sehenswürdigkeiten und erwähnen Sie Verbesserungen wie eingehende Stromleitungen, Brunnen oder Wasser- und Abwasserleitungen, um interessierte Käufer davon zu überzeugen, sich die Immobilie genauer anzusehen.
Beschreibend werden
Wenn Sie der Immobilie einen aussagekräftigen Namen geben, können potenzielle Käufer das Land und seine potenziellen Nutzungen besser erkennen. Wenn Sie Ihr Land beispielsweise „Canyon Park Vista“ nennen, werden Bäume, eine Schlucht und eine Aussicht vorgeschlagen, wodurch Ihr Land viel verlockender klingt als „Lot 2“. Verwenden Sie Ihre Angebote, um mögliche Nutzungen für das Land vorzuschlagen, z. B. die Tatsache, dass es einen malerischen, privaten Ort für ein Haus oder eine wunderschöne Kulisse für einen kleinen Bio-Bauernhof oder Garten darstellen würde. Wenn sich das Anwesen an einem Grüngürtel oder neben einem nationalen Wald befindet, betonen Sie diesen Vorteil, um Menschen anzusprechen, die die Privatsphäre und die Umwelt wünschen, die diese Funktionen bieten.
Webseite
Fügen Sie eine vollständige Auflistung des freien Grundstücks auf Ihrer Website oder der Website Ihrer Immobilienagentur hinzu und geben Sie die Grenzbeschreibung, die Dienstbarkeiten und den aktuellen Steuerwert an. Stellen Sie Fotos aus verschiedenen Blickwinkeln und alle malerischen Aussichten zur Verfügung, die die Unterkunft bietet. Fügen Sie eine topografische Karte hinzu oder scannen Sie die letzte Umfrage und fügen Sie sie der Seite hinzu. Geben Sie eine Wegbeschreibung zur Unterkunft an und erwähnen Sie nahe gelegene Merkmale wie Angellöcher, Parks oder die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Bauen Sie Vertrauen zu potenziellen Käufern auf, indem Sie sich direkt mit Umweltproblemen befassen, z. B. einem Standort in einem Überschwemmungsgebiet, der Nähe zu Feuchtgebieten oder Bächen sowie Erdbeben- oder Erdrutschpotenzialen. Machen Sie es potenziellen Käufern leicht, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen – geben Sie eine Handynummer und eine E-Mail-Adresse an. Aktualisieren Sie die Liste, wenn sich Ihre Kontaktinformationen ändern, damit Sie keine Leads verpassen.
Online-Angebote
Durch die Auflistung Ihres freien Landes auf Websites wie LandFlip.com, LandsofAmerica.com und LandWatch.com können Sie Käufer im ganzen Land erreichen. Verwenden Sie Schlüsselwörter, um den Standort zu bestimmen. Dies ist besonders nützlich für Käufer, die in bestimmten Regionen suchen. Wenn Ihre Immobilie als Ranch funktioniert, listen Sie sie auf RanchFlip.com auf. Listen Sie Ihr Land im Multiple Listing Service auf. Sobald Sie den Eintrag in die MLS hochladen, werden automatisch andere Websites wie Realtor.com ausgefüllt, sodass Sie einen breiteren Markt potenzieller Käufer haben, die online nach Land suchen.
Social Media nutzen
Twittern Sie Nachrichten und fügen Sie Facebook-Postings über die Immobilie hinzu, indem Sie potenziellen Käufern den Wert als Investition zeigen oder sich den Traum erfüllen, ein Stück Land zu besitzen. Halten Sie einen Wettbewerb ab, um die Anhänger zu ermutigen, einen aussagekräftigen Namen für das Land zu empfehlen, wenn Sie selbst keinen finden. Verwenden Sie Fotos und interessante Kopien, um zu zeigen, wie andere von Ihnen verkaufte Immobilien für den Bau von Eigenheimen oder als Anlageimmobilien verwendet wurden, um den Appetit interessierter Käufer zu steigern.