Das Baugewerbe ist ein komplexer Wirtschaftszweig, der einen erheblichen Einsatz von Kapital und Arbeitskräften erfordert. Gemeinkosten sind die mit dem Betrieb eines Bauunternehmens verbundenen Kosten, die nicht direkt mit der Produktion oder dem Verkauf einer Ware oder Dienstleistung verbunden sind. Diese Kosten sind notwendig, um das Unternehmen am Laufen zu halten, und werden normalerweise in zwei Kategorien unterteilt: Betriebskosten und Verwaltungskosten.
Zu den Betriebskosten im Baugewerbe gehören Kosten wie Ausrüstung, Betriebsmittel und Rohstoffe. Diese Kosten sind für den täglichen Betrieb des Unternehmens notwendig und können alles von Werkzeugen und Maschinen bis hin zu Kraftstoff und Ersatzteilen umfassen.
Zu den Verwaltungskosten gehören Gehälter für Angestellte, Miete, Versorgungsleistungen und andere Kosten im Zusammenhang mit dem Betrieb des Unternehmens. Diese Kosten sind für das Funktionieren des Unternehmens notwendig, stehen aber nicht im Zusammenhang mit der Herstellung oder dem Verkauf eines Produkts oder einer Dienstleistung.
Die arbeitsbezogenen Kosten beziehen sich auf die Kosten, die mit der Einstellung von Arbeitnehmern für ein Bauprojekt verbunden sind. Dies kann Löhne, Sozialleistungen und Steuern im Zusammenhang mit der Beschäftigung dieser Arbeitnehmer umfassen.
Marketingkosten beziehen sich auf die Kosten, die mit der Werbung und der Förderung des Unternehmens und seiner Dienstleistungen verbunden sind. Diese Kosten können alles von Plakatwänden bis hin zu Online-Werbekampagnen umfassen.
Rechtskosten beziehen sich auf die Kosten, die mit der Beauftragung eines Anwalts oder eines Rechtsteams zum Schutz der Interessen des Unternehmens verbunden sind. Diese Kosten können von Aktengebühren bis hin zu Gerichtskosten alles umfassen.
Die Versicherungskosten beziehen sich auf die Kosten, die mit dem Schutz des Unternehmens vor potenziellen Verbindlichkeiten verbunden sind. Dies kann eine Arbeiterunfallversicherung, eine Haftpflichtversicherung und andere Formen von Versicherungen umfassen, die für den Schutz des Unternehmens notwendig sind.
Finanzielle Aufwendungen beziehen sich auf die Kosten, die mit der Beschaffung von Finanzmitteln für das Unternehmen und seine Projekte verbunden sind. Diese Kosten können alles umfassen, von Darlehensvergabegebühren bis hin zu Zinszahlungen.
Die Gemeinkosten sind ein wesentlicher Bestandteil eines erfolgreichen Bauunternehmens. Zu diesen Kosten gehören Betriebskosten, Verwaltungskosten, Arbeitskosten, Marketingkosten, Rechtskosten, Versicherungskosten und Finanzkosten. Für Unternehmer ist es wichtig, die mit den Gemeinkosten verbundenen Kosten zu verstehen und entsprechend zu budgetieren.
Zu den Gemeinkosten im Baugewerbe gehören in der Regel Kosten wie Projektmanagement, Standortvorbereitung, Versorgungsleistungen und Versicherung. Der Gewinn ist in der Regel ein Prozentsatz der gesamten Projektkosten und variiert je nach Art des Projekts und der Gemeinkosten- und Gewinnspanne des Bauunternehmens.
Bauunternehmen haben eine Vielzahl von Ausgaben, von den Material- und Arbeitskosten bis hin zu den Kosten für die Miete oder den Besitz von Geräten. Weitere übliche Ausgaben sind Werbung, Genehmigungen und Gebühren sowie Bürobedarf.
Gemeinkosten im Bauwesen sind die indirekten Kosten, die bei der Durchführung eines Bauprojekts anfallen. Diese Kosten stehen nicht in direktem Zusammenhang mit den eigentlichen Bauarbeiten, sind aber zur Unterstützung des Projekts erforderlich. Beispiele für Gemeinkosten sind Kosten für Projektmanagement, Verwaltung, Baustellenvorbereitung und andere indirekte Kosten.
Es gibt vier Arten von Gemeinkosten: direkte Arbeitskosten, indirekte Arbeitskosten, Materialkosten und Gemeinkosten. Direkte Arbeitskosten sind die Arbeitskosten, die direkt der Herstellung eines Produkts oder einer Dienstleistung zuzuordnen sind. Indirekte Arbeitskosten sind die Arbeitskosten, die nicht direkt der Produktion eines Produkts oder einer Dienstleistung zuzuordnen sind. Materialkosten sind die Kosten für Materialien, die der Herstellung eines Produkts oder einer Dienstleistung direkt zurechenbar sind. Gemeinkosten sind die Kosten für indirekte Materialien, indirekte Arbeit und andere Kosten, die nicht direkt der Herstellung eines Produkts oder einer Dienstleistung zugerechnet werden können.
Die 10-10-Regel ist eine Methode der Bauabrechnung, die dazu dient, die richtige Aufteilung der indirekten Kosten auf verschiedene Bauaufträge zu bestimmen. Nach dieser Methode werden 10 % aller indirekten Kosten den 10 größten Verträgen zugeordnet, und die restlichen indirekten Kosten werden dann auf die übrigen Verträge im Verhältnis zu ihrer Größe aufgeteilt.