Das bereinigte Einkommen ist der Betrag, den eine Person verdient, nachdem Steuern und Abzüge von ihrem Bruttoeinkommen abgezogen wurden. Es ist der Geldbetrag, der tatsächlich zum Bezahlen von Rechnungen oder zum Kauf notwendiger Dinge verwendet wird.
Das Bruttoeinkommen ist der Gesamtbetrag, den eine Person verdient, bevor Steuern oder Abzüge abgezogen werden. Es ist der Geldbetrag, der tatsächlich verdient wird.
Banken betrachten in der Regel das bereinigte Einkommen einer Person, wenn sie Entscheidungen über Darlehen oder Kreditkarten treffen. Das liegt daran, dass es sich um den Geldbetrag handelt, den eine Person tatsächlich nach Hause bringt und daher zur Rückzahlung des Darlehens oder der Kreditkarte verwenden kann.
Bei der Beurteilung des Einkommens einer Person berücksichtigen die Banken eine Reihe von Faktoren, darunter die Höhe des Einkommens, die Stabilität des Einkommens, die Dauer des Einkommens und das Potenzial für zukünftige Einkommenssteigerungen.
Banken akzeptieren in der Regel die meisten Einkommensarten, einschließlich Arbeitseinkommen, Einkommen aus Investitionen und Einkommen aus Mietobjekten. Einige Einkommensarten, wie z. B. Sozialversicherungsbeiträge, werden von den Banken jedoch nicht so ohne weiteres akzeptiert.
Banken verwenden das bereinigte Einkommen, um die Kreditwürdigkeit zu bestimmen, weil es der Geldbetrag ist, den eine Person tatsächlich verdient und mit dem sie den Kredit oder die Kreditkarte zurückzahlen kann. Um die finanzielle Stabilität einer Person zu beurteilen, betrachten die Banken das Verhältnis zwischen Schulden und Einkommen, d. h. den Geldbetrag, den eine Person nach Steuern und Abzügen einnimmt.
Bei der Beantragung eines Darlehens oder einer Kreditkarte verlangen die Banken in der Regel einen Nachweis über das bereinigte Einkommen einer Person. Dazu gehören in der Regel Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen und andere Dokumente, die beweisen, dass eine Person den Geldbetrag verdient, den sie zu verdienen behauptet.
Die Vorlage des bereinigten Einkommens bei Banken kann vorteilhaft sein, weil es hilft zu beweisen, dass eine Person genug Geld verdient, um den Kredit oder die Kreditkarte zurückzuzahlen. Außerdem kann es einer Person helfen, sich für einen Kredit oder eine Kreditkarte mit besseren Konditionen und/oder niedrigeren Zinsen zu qualifizieren.
Ja, Banken berücksichtigen bei der Prüfung von Kreditanträgen das bereinigte Bruttoeinkommen (AGI). Das AGI ist ein Maß für das gesamte steuerpflichtige Einkommen einer Person und wird zur Berechnung der Steuerschuld herangezogen. Es ist für Banken wichtig, weil es Aufschluss über die Fähigkeit eines Antragstellers gibt, einen Kredit zurückzuzahlen.
Die Antwort auf diese Frage hängt von der Bank und der Art des Kredits ab, den Sie beantragen. Bei den meisten Krediten verlangen die Banken die Angabe Ihres Bruttoeinkommens (der Gesamtbetrag, den Sie vor Steuern und anderen Abzügen verdienen). Bei einigen Krediten, z. B. für Kleinunternehmer, müssen Sie jedoch Ihr Nettoeinkommen angeben (den Betrag, den Sie nach Abzug von Steuern und anderen Abzügen verdienen).
Das Einkommen ist einer der wichtigsten Faktoren, auf den die Banken bei der Prüfung eines Kredits achten. Denn das Einkommen ist ein guter Indikator für die Fähigkeit einer Person, einen Kredit zurückzuzahlen. Je höher das Einkommen einer Person ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie in der Lage ist, einen Kredit zu tilgen. Daher achten die Banken bei der Prüfung eines Kredits in der Regel auf das Bruttoeinkommen des Antragstellers.
Die Banken achten in der Regel auf zwei Dinge in der Steuererklärung: Einkommen und Vermögen. Sie wollen sehen, dass Ihr Einkommen ausreicht, um die Kreditraten zu decken, und dass Sie über genügend Vermögen verfügen, um die Anzahlung und die Abschlusskosten zu decken.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Banken das Einkommen für Hypothekenzwecke berechnen können. Die gängigste Methode besteht darin, den Durchschnitt der Einkünfte des Kreditnehmers aus den letzten zwei Jahren zu ermitteln. Auf diese Weise werden etwaige Einkommensschwankungen, die in diesem Zeitraum aufgetreten sein könnten, ausgeglichen.
Eine weitere Möglichkeit für die Banken, das Einkommen für Hypothekenzwecke zu berechnen, ist die Verwendung der letzten Steuererklärung des Kreditnehmers. Diese Methode wird häufig bei selbständigen Kreditnehmern oder bei Personen mit unregelmäßigem Einkommen angewandt.
Schließlich können einige Banken eine Kombination der beiden Methoden anwenden, indem sie den Durchschnitt des Einkommens des Kreditnehmers in den letzten zwei Jahren nehmen und ihn dann auf der Grundlage der letzten Steuererklärung anpassen.