Die Bewertung eines Spirituosengeschäfts ist ein Verfahren, das dem Geschäft aus verschiedenen Gründen einen Geldwert zuweist. Es hilft potenziellen Käufern, den fairen Marktwert des Geschäfts und seines Inventars zu bestimmen, und es hilft auch den Eigentümern, den Wert ihres Geschäfts für Steuer- und Nachlassplanungszwecke besser zu verstehen. Den Wert des Geschäfts und seiner Vermögenswerte zu kennen, ist für jeden Geschäftsinhaber von entscheidender Bedeutung, daher ist es wichtig, den Bewertungsprozess und seine Funktionsweise zu verstehen.
Bevor Sie mit der Bewertung beginnen, ist es wichtig zu verstehen, warum Sie sie durchführen. Planen Sie den Kauf oder Verkauf eines Spirituosengeschäfts? Möchten Sie den Wert Ihres Geschäfts für Steuer- oder Nachlassplanungszwecke besser einschätzen? Wenn Sie den Zweck der Bewertung kennen, können Sie die Art der Bewertung, die Sie benötigen, sowie die Informationen, die der Gutachter benötigt, um den Wert des Geschäfts genau zu bestimmen, leichter bestimmen.
Sobald Sie den Zweck des Gutachtens kennen, müssen Sie die notwendigen Informationen für den Gutachter zusammentragen. Dazu gehören Informationen über den Standort, die Größe, das Inventar und die Finanzdaten des Geschäfts. Der Gutachter muss auch über den Zustand des Geschäfts und etwaige Verbesserungen oder Renovierungen Bescheid wissen, die vorgenommen wurden. Stellen Sie sicher, dass Sie all diese Informationen bereithalten, bevor Sie den Gutachter kontaktieren.
Der nächste Schritt besteht darin, den richtigen Gutachter für den Auftrag zu finden. Suchen Sie nach einem Sachverständigen, der zugelassen und versichert ist und Erfahrung mit der Bewertung von Spirituosengeschäften hat. Sie können Empfehlungen von anderen Ladenbesitzern einholen oder auf Websites wie Yelp oder Angie’s List nach Gutachtern suchen. Fragen Sie nach Referenzen und überprüfen Sie die Referenzen, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen.
Wenn Sie einen Gutachter ausgewählt haben, müssen Sie sich auf die Begutachtung vorbereiten. Vergewissern Sie sich, dass das Geschäft für den Gutachter vorzeigbar ist und dass alle erforderlichen Unterlagen, wie z. B. Finanzberichte und Inventarlisten, bereit liegen. Möglicherweise benötigt Ihr Gutachter auch Zugang zu den Räumlichkeiten und/oder zum Personal des Geschäfts, treffen Sie also im Vorfeld die notwendigen Vorkehrungen.
Es ist wichtig zu verstehen, wie der Bewertungsprozess funktioniert, damit Sie sicherstellen können, dass er korrekt durchgeführt wird. Die meisten Gutachter verwenden den Marktansatz, bei dem die Verkäufe ähnlicher Geschäfte in derselben Gegend untersucht werden. Sie verwenden auch den Einkommensansatz, bei dem die Einnahmen und Ausgaben des Geschäfts untersucht werden. Je nach Zweck des Gutachtens kann der Gutachter auch den Vermögenswertansatz verwenden, bei dem der Wert der Vermögenswerte des Geschäfts betrachtet wird.
Nach Abschluss der Bewertung erhalten Sie einen Bericht, in dem die Ergebnisse festgehalten sind. Prüfen Sie den Bericht sorgfältig, um sicherzustellen, dass er den Wert des Geschäfts genau wiedergibt. Sollte eine der Informationen falsch sein oder fehlen, teilen Sie dies dem Gutachter mit, damit er die notwendigen Korrekturen vornehmen kann.
Wenn Sie planen, ein Spirituosengeschäft zu kaufen oder zu verkaufen, kann das Gutachten wertvolle Informationen liefern, die Ihnen helfen können, das beste Geschäft auszuhandeln. Wenn der geschätzte Wert beispielsweise höher ist als erwartet, können Sie dies als Druckmittel einsetzen, um einen besseren Preis zu erzielen. Fällt das Gutachten hingegen niedriger aus als erwartet, können Sie möglicherweise einen niedrigeren Kaufpreis oder andere Zugeständnisse aushandeln.
Sobald Sie das Gutachten geprüft und ausgehandelt haben, müssen Sie es abschließen. Der Gutachter muss Ihnen die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stellen, um den Prozess abzuschließen. Überprüfen Sie die Dokumente vor der Unterzeichnung und bewahren Sie Kopien für Ihre Unterlagen auf.
Wenn Sie den Bewertungsprozess verstehen und sich richtig darauf vorbereiten, können Sie Ihr Spirituosengeschäft richtig bewerten und den genauest möglichen Wert erhalten. Mit den richtigen Informationen und einem qualifizierten Gutachter können Sie sicher sein, dass Sie eine faire und genaue Bewertung für Ihr Geschäft erhalten werden.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Gewinn eines Spirituosengeschäfts zu berechnen. Eine Möglichkeit besteht darin, die Kosten der verkauften Waren von den Gesamteinnahmen zu subtrahieren. So erhält man den Bruttogewinn. Davon können Sie alle Betriebskosten abziehen, z. B. Miete, Versorgungsleistungen und Lohnkosten. So erhalten Sie den Nettogewinn. Eine andere Möglichkeit der Gewinnberechnung ist die Verwendung der Bruttomarge. Dazu nehmen Sie den Bruttogewinn und teilen ihn durch die Gesamteinnahmen. So erhalten Sie den Prozentsatz des Gewinns.
Es gibt keine endgültige Antwort auf diese Frage, da die Bruttomarge je nach Art des Spirituosengeschäfts, dem Standort, dem Produktmix und einer Reihe anderer Faktoren stark variieren kann. Branchenexperten zufolge liegt die durchschnittliche Bruttomarge für Spirituosengeschäfte jedoch zwischen 20 % und 30 %.
Der typische Aufschlag auf Spirituosen beträgt 100 %. Das heißt, wenn eine Flasche Spirituosen 10 $ kostet, verlangt der Einzelhändler 20 $ dafür. Der Aufschlag wird verwendet, um die Kosten für die Lagerung und den Verkauf der Spirituosen zu decken und einen Gewinn zu erzielen.
Die drei Möglichkeiten, ein Unternehmen zu bewerten, sind seine Erträge, sein Cashflow und seine Vermögenswerte. Unternehmen können auf der Grundlage ihrer Ertragskraft, d. h. ihrer Fähigkeit, Gewinne zu erzielen, bewertet werden. Der Cashflow ist eine weitere wichtige Kennzahl für die Bewertung, da er die Fähigkeit des Unternehmens widerspiegelt, Barmittel zu erwirtschaften und seine Schulden zu begleichen. Schließlich können die Vermögenswerte eines Unternehmens zur Bestimmung seines Wertes herangezogen werden, da sie die Fähigkeit des Unternehmens darstellen, zukünftige Cashflows zu generieren.